基隆七堵產業園區開發案過關 可望串聯北五堵廊帶新路網

中國時報 張志康

基隆市政府近日核准了新發製鋼公司提出「基隆市七堵區台五線段產業園區開發案」的申請，依該開發案的內容來看，除將上繳市庫上千萬元的回饋代金外，也同時將回饋道路用地，預期未來可以直接銜接台5線，接五堵聯絡道上高速公路，為基隆河河谷產業廊帶提供串聯新路網。

這個產業園區坐落於基隆市七堵區明德三路一帶，2018年前任市府執政期間，前市長林右昌還在施政報告中指出，賓士汽車的經銷商台隆賓士有意在該基地投資新台幣8.8億元，興建新車展示間及保養廠，原本都已經申請建照，但因故開發計畫戛然而止。

在前述的計畫胎死腹中後，原本的基地切割出租，新發製鋼公司日前向基隆市政府申請轉型變更為商業園區，獲市府核准，目前正處於公告期間。由相關的申請內容可以得知，這片園區的占地面積達10公頃有餘，市府都市發展處在審議後通過申請，准予開發。預估在園區開發後，將會朝向科技研發、物流、出口專區等行業別進行招商，也同時會有辦公空間等。

由於該園區的基地鄰近基隆河河谷廊帶，配合正在積極進行規畫的基隆捷運，未來可望成為首都園東側最具發展潛力的地區，可連結北市南港、內湖、新北市大汐止及基隆六堵等地產業群聚地區，也可連結支援港灣地區新興產業發展。

市府正進行基隆捷運北五堵站附近地區專案通盤檢討，計畫範圍係以捷運北五堵站出口預定位置周邊土地，以堵南路、大德路、大同路三段及明德三路（台五甲線）所圍倉儲區及乙種工業區為主，由市府都市計畫檢討，以市地重劃方式整體開發，同時針對周邊土地使用情形及未來發展趨勢給予轉型建議。

市府透露，依據非都市土地使用管理規則核准用地變更為商業園區，該案的都市計畫變更回饋代金除可望回饋市庫一千多萬元外，同時，業者也將捐出道路用地作為聯外道路，從新發製鋼出入口正對面即為長春貨櫃聯絡道，可經過捷運開發北五堵營區、堵南街，進入中山高五堵聯絡道；也可以出園區左轉往五堵貨櫃專用道路連接中山高，交通便利。

文章出處
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20250613003190-260405?chdtv